Lusa

HSB BRF Schantzgården 2

Norr, ÖrebroOrg.nummer 775000-1328

HSB BRF Schantzgården 2 är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 1939 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skulderna är låga, men avgiften är hög och föreningen gick med förlust och negativt kassaflöde 2025. Huset är från 1939 med fukt- och avloppsfrågor som ännu saknar kostnadsbild, och avsättningen till underhåll är liten.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
1939
Lägenheter
33
Boyta
1 500 m²
Förvaltare
HSB Mälardalarna
Parkering
5 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 356 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2021 från 3 806 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    En ränteökning på en procentenhet motsvarar cirka 3 % av årsavgifterna, jämfört med rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 356 kr/m²
Årsavgift per m²
1 004 kr/m²
Sparande per m²
236 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
304 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Örebro

Visa alla 450 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr