Lusa

HSB BRF Roslagstull

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716417-6971

HSB BRF Roslagstull är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1982 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skulden är lägre än rikssnittet och soliditeten är god, men sparandet är lågt och räntekostnaderna tar över en fjärdedel av intäkterna. Underhållsplanen uppfyller inte kraven och avsättningen till underhåll är mycket låg. Resultatet är negativt tredje året i rad.

Fastigheten

Byggår
2000
Lägenheter
26
Boyta
2 329 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skulden är lägre än rikssnittet

    Skulden är 5 607 kr/m², jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Soliditeten är 72 %, något över snittet på 70 %.

  • Ny värmeundercentral

    Värmeundercentralen byttes ut mot en ny under 2024, vilket minskar risken för dyra akuta åtgärder. Energikostnaden är 182 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 607 kr/m²
Årsavgift per m²
751 kr/m²
Sparande per m²
105 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
182 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr