Lusa

HSB BRF Porfyren

Nedre Norrmalm, KirunaOrg.nummer 797300-0198

HSB BRF Porfyren är en bostadsrättsförening i Kiruna. Föreningen bildades 1958 och har 207 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och stor kassa, och är lite känslig för ränteförändringar. Svagheterna är hög avgift, låg soliditet, hög energikostnad och en underhållsavsättning som ligger långt under planens behov, med ett fasad- och balkongprojekt framför sig.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1958
Lägenheter
207
Boyta
12 954 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
151 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 2 942 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117. Den har sjunkit från 3 402 kr/m² 2022 och föreningen amorterar 1 787 tkr per år.

  • Högt sparande och stark kassa

    Sparandet är 262 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet och uppåt sedan 2022. Kassan är 7 738 tkr och kassaflödet från löpande verksamhet är 3 401 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 942 kr/m²
Årsavgift per m²
996 kr/m²
Sparande per m²
262 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
3,2 %
Energikostnad per m²
311 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kiruna

Visa alla 28 föreningar i Kiruna

Fullständig rapport

49 kr