Lusa

HSB BRF Opalen

FalkenbergOrg.nummer 749000-0515

HSB BRF Opalen är en bostadsrättsförening i Falkenberg. Föreningen bildades 1955 och har 174 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög sparandenivå och låg räntekänslighet. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden, ett sjunkande resultat och att alla lån ska omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1964
Lägenheter
174
Boyta
11 541 m²
Förvaltare
HSB Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 836 kr/m², cirka 74 % under rikssnittet. Föreningen amorterade 680 000 kr under året.

  • Högt sparande

    Sparandet är 228 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,96 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 836 kr/m²
Årsavgift per m²
758 kr/m²
Sparande per m²
228 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
2,8 %
Energikostnad per m²
264 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Falkenberg

Visa alla 99 föreningar i Falkenberg

Fullständig rapport

49 kr