HSB BRF Odensjögården
Helsingborg, SvalövOrg.nummer 744000-0458
HSB BRF Odensjögården är en bostadsrättsförening i Helsingborg, Svalöv. Föreningen bildades 1956 och har 30 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
75av 100
Stabil
Föreningen har mycket låga lån, låg räntekänslighet och ett sparande som är dubbelt så högt som rikssnittet. Det stora utmaningen är underhållsplanen: cirka 8 Mkr planeras de kommande tio åren, främst fasad och utvändigt, medan fonden är 1,7 Mkr.
Fastigheten
- Byggår
- 1956
- BRF bildad
- 1959
- Lägenheter
- 30
- Boyta
- 1 761 m²
- Förvaltare
- HSB Nordvästra Skåne
- Parkering
- 15 platser
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Mycket låg skuldsättning
Lånen är 1 257 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har minskat varje år sedan 2021, från 1 745 kr/m².
Starkt sparande
Sparandet är 266 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och positivt alla år.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 1 257 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 650 kr/m²
- Sparande per m²
- 266 kr/m²
- Soliditet
- 63 %
- Räntekänslighet
- 2,5 %
- Energikostnad per m²
- 215 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 70 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 5 adresser
Fullständig rapport
49 kr