Lusa

HSB BRF Neptun

Risbron, FagerstaOrg.nummer 779000-1270

HSB BRF Neptun är en bostadsrättsförening i Fagersta. Föreningen bildades 1960 och har 91 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skuldsättningen är fortfarande låg och sparandet är över snittet, men underhållsbehovet är stort och skulden har fördubblats på ett år. Fasadrenovering och ett eventuellt byte av värmekälla ligger framför föreningen, och avsättningen till underhåll är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1964
Lägenheter
91
Boyta
6 036 m²
Förvaltare
HSB Mälardalarna
Parkering
84 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 993 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är bara 4 %.

  • Sparande över snittet

    Sparandet är 211 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har legat stabilt runt 211 till 216 kr/m² de två senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 993 kr/m²
Årsavgift per m²
821 kr/m²
Sparande per m²
211 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
204 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Fagersta

Visa alla 52 föreningar i Fagersta

Fullständig rapport

49 kr