Lusa

HSB BRF Mörbylund 11-15

Mörby, Danderyds kommun, DanderydOrg.nummer 769623-9305

HSB BRF Mörbylund 11-15 är en bostadsrättsförening i Danderyds kommun, Danderyd. Föreningen bildades 2011 och har 225 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, mycket hög avgift och hög energikostnad. Sparandet är däremot gott och kassaflödet positivt. Nästan hela låneskulden ska omförhandlas inom två år, vilket gör räntan till den största risken.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
2011
Lägenheter
225
Boyta
9 197 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
215 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 253 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet 124 kr/m², och har stigit från 165 kr/m² 2021.

  • Positivt kassaflöde och sjunkande skuld

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var cirka 2,5 mkr. Skulden per m² har minskat från 11 972 till 10 293 kr/m² sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 293 kr/m²
Årsavgift per m²
1 222 kr/m²
Sparande per m²
253 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
348 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Danderyd

Visa alla 193 föreningar i Danderyd

Fullständig rapport

49 kr