Lusa

HSB BRF Lindegården

Skallsjö distrikt, Floda, LerumOrg.nummer 763500-0917

HSB BRF Lindegården är en bostadsrättsförening i Floda, Lerum. Föreningen bildades 1958 och har 140 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

34av 100

Kritisk

Föreningen har precis slutfört ett stambyte som gått bra och har gott om pengar på banken. Samtidigt har skulden åtta­dubblats på fyra år, soliditeten är 5 % och avgiften är hög. Styrelsen räknar med nya stora projekt på värmerör och balkonger utan att ha pengar avsatta.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
1958
Lägenheter
140
Boyta
11 122 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
187 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Stambytet genomfört och godkänt

    Stambytet blev klart i tid i december 2024 med fullt godkänt slutbesiktningsintyg. Kostnader för ändrings- och tilläggsarbeten stannade på 7,8 %.

  • Gott om likvida medel

    Kassa, placeringar och avräkningskonto uppgår till cirka 28 miljoner kronor. Mycket av beloppet hör samman med pågående projekt, men det ger ändå handlingsutrymme.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 013 kr/m²
Årsavgift per m²
1 011 kr/m²
Sparande per m²
188 kr/m²
Soliditet
5 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lerum

Visa alla 85 föreningar i Lerum

Fullständig rapport

49 kr