HSB BRF Kvarnen
Jakobsberg, Järfälla kommun, JärfällaOrg.nummer 713200-1079
HSB BRF Kvarnen är en bostadsrättsförening i Järfälla kommun, Järfälla. Föreningen bildades 1967 och har 287 lägenheter fördelade på 26 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen bär på en mycket tung skuldbörda efter tre stora renoveringsprojekt, med lån på nära 240 miljoner kronor och en soliditet som fallit till 13 %. Räntekostnaderna överstiger vida vad driften genererar, och kassan är i det närmaste tom.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1972
- BRF bildad1967
- Lägenheter287
- Boyta19 994 m²
- FörvaltareHSB
- Parkering249 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
11 240 kr/m²
Årsavgift per m²
1 096 kr/m²
Sparande per m²
116 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
254 kr/m²
Avgifter / totala intäkter
95 %
Positiva signaler
Stora renoveringar nu genomförda
Stambyte, balkongbyte och markarbeten för totalt drygt 200 miljoner kronor är avslutade, vilket innebär att det tunga underhållsberget för dessa delar är avbetalt för lång tid framöver.
Ny 50-årig underhållsplan framtagen
En detaljerad underhållsplan för 50 år har tagits fram i samarbete med HSB, vilket ger föreningen ett strukturerat underlag för framtida ekonomisk planering.
Röda flaggor
Föreningen höjde avgifterna med 15 % under 2024 och ytterligare 5 % från 2025 — men räntekostnaderna slukar ändå mer än vad rörelsen genererar. Hur ser återbetalningsplanen ut för de 105 miljoner kronor i lån som ska omförhandlas redan under 2025?
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Jakobsberg
- HSB BRF Kvarnstugan
Kvarnvägen 1, Jakobsberg
- HSB BRF Ynglingen
Vasaplatsen 2, Jakobsberg
- BRF Jakob
Allmogevägen 1, Jakobsberg
- BRF Jakobsborg
Sångvägen 2A, Jakobsberg
- HSB BRF Västerby
Månadsvägen 33, Jakobsberg
- BRF Rosenlinden
Ynglingavägen 20A, Jakobsberg