Lusa

HSB BRF Kvarnen

Jakobsberg, Järfälla kommun, JärfällaOrg.nummer 713200-1079

HSB BRF Kvarnen är en bostadsrättsförening i Järfälla kommun, Järfälla. Föreningen bildades 1967 och har 287 lägenheter fördelade på 26 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Föreningen bär på en mycket tung skuldbörda efter tre stora renoveringsprojekt, med lån på nära 240 miljoner kronor och en soliditet som fallit till 13 %. Räntekostnaderna överstiger vida vad driften genererar, och kassan är i det närmaste tom.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
1967
Lägenheter
287
Boyta
19 994 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
249 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Stora renoveringar nu genomförda

    Stambyte, balkongbyte och markarbeten för totalt drygt 200 miljoner kronor är avslutade, vilket innebär att det tunga underhållsberget för dessa delar är avbetalt för lång tid framöver.

  • Ny 50-årig underhållsplan framtagen

    En detaljerad underhållsplan för 50 år har tagits fram i samarbete med HSB, vilket ger föreningen ett strukturerat underlag för framtida ekonomisk planering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 240 kr/m²
Årsavgift per m²
1 096 kr/m²
Sparande per m²
116 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
254 kr/m²
Avgifter / totala intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 26 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Järfälla

Visa alla 212 föreningar i Järfälla

Fullständig rapport

49 kr