Lusa

HSB BRF Hedenhus

Mellringe, ÖrebroOrg.nummer 769602-1984

HSB BRF Hedenhus är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 1997 och har 129 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, ett högt sparande och en avgift i nivå med snittet. Svagheterna är en hög avgiftsandel av intäkterna, låg soliditet och ett stort underhåll 2027 samtidigt som flera lån med låg ränta ska omsättas.

Fastigheten

Byggår
1990
BRF bildad
1991
Lägenheter
129
Boyta
11 378 m²
Förvaltare
HSB Mälardalarna
Parkering
158 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen sjunker

    Skulden är 6 071 kr/m², under rikssnittet på 7 117, och har minskat varje år från 6 882 kr/m² 2021. Föreningen amorterade 1,4 Mkr under 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet är 295 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 3,3 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 071 kr/m²
Årsavgift per m²
787 kr/m²
Sparande per m²
295 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
62 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Örebro

Visa alla 450 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr