Lusa

HSB BRF Hammarby Strand

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769602-1703

HSB BRF Hammarby Strand är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1997 och har 110 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och låg energikostnad. Räntekostnaderna tar däremot cirka 30 % av intäkterna och avgiften har höjts kraftigt de senaste åren. Den stora lånevolymen som ska villkorsändras 2025 gör räntan till den största risken.

Fastigheten

Byggår
2001
BRF bildad
1997
Lägenheter
110
Boyta
10 396 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
38 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 261 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 177 kr/m² 2023.

  • Stor och ökande underhållsfond

    Fonden uppgår till 15,1 miljoner kronor och avsättningen på 3,1 miljoner kronor per år motsvarar cirka 290 kr/m², över rikssnittet på 200 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 556 kr/m²
Årsavgift per m²
857 kr/m²
Sparande per m²
261 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
145 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södra Hammarbyhamnen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr