Lusa

HSB BRF Gusken

Grycksbo, FalunOrg.nummer 783200-3557

HSB BRF Gusken är en bostadsrättsförening i Grycksbo, Falun. Föreningen bildades 1964 och har 27 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Skulderna är mycket låga och räntekänsligheten minimal, vilket ger en trygg grund. Sparandet är måttligt, avsättningen till underhållsfonden är låg och avgifterna har höjts kraftigt de senaste åren. Planerade balkongreparationer och fasadmålning saknar kostnadsuppskattning.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1964
Lägenheter
27
Boyta
1 756 m²
Förvaltare
HSB Mälardalarna
Parkering
18 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 858 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 4 000 kr/m². Den har dessutom sjunkit från 2 363 kr/m² 2020.

  • Minimal räntekänslighet

    En procentenhets räntehöjning motsvarar bara 2 % av årsavgifterna, mot rikssnittet 10,3 %. Lån på 1,8 mkr ska omsättas under 2025, men effekten blir liten.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 858 kr/m²
Årsavgift per m²
825 kr/m²
Sparande per m²
175 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
276 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Falun

Visa alla 162 föreningar i Falun

Fullständig rapport

49 kr