Lusa

HSB BRF Ginsten

Brunnsberg, VarbergOrg.nummer 716408-0249

HSB BRF Ginsten är en bostadsrättsförening i Varberg. Föreningen bildades 1979 och har 130 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lågt avgiftsuttag och ett sparande över snittet. Svagheterna är låg soliditet, mycket låg avsättning till underhåll och ett negativt kassaflöde 2024 när underhållskostnaderna ökade.

Fastigheten

Byggår
1981
BRF bildad
1983
Lägenheter
130
Boyta
12 004,5 m²
Förvaltare
HSB Göta
Parkering
133 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 089 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den sjunker varje år (4 245 kr/m² 2022). Föreningen amorterade 937 000 kr under året.

  • Lågt avgiftsuttag och oförändrad avgift

    Avgiften är 636 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m² och har inte höjts sedan 2022. Någon höjning är inte heller beslutad för 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 089 kr/m²
Årsavgift per m²
636 kr/m²
Sparande per m²
235 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
6,4 %
Energikostnad per m²
193 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Varberg

Visa alla 189 föreningar i Varberg

Fullständig rapport

49 kr