Lusa

HSB BRF Fogdetorp

Rosenlund, SödertäljeOrg.nummer 715600-1666

HSB BRF Fogdetorp är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1965 och har 378 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Föreningen har skuldsättning under varningsnivån, positivt kassaflöde och gott om pengar i kassan. Räntekostnaderna tar dock 28 % av intäkterna, avgiften är hög och soliditeten är mycket låg. En pågående garagerenovering lånefinansieras och driver upp skulden.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
1965
Lägenheter
378
Boyta
28 998 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
205 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel inklusive avräkningskonto hos HSB är 21,3 mnkr, vilket motsvarar cirka 45 % av de kortfristiga skulderna men täcker över fem års amorteringar.

  • Sparandet över rikssnittet

    Sparandet på 144 kr/m² ligger över rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 3,8 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 202 kr/m²
Årsavgift per m²
945 kr/m²
Sparande per m²
144 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr