Lusa

HSB BRF Ester

Bromsten, StockholmOrg.nummer 769634-5854

HSB BRF Ester är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2017 och har 152 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Föreningen är nybyggd och har hög skuld (13 300 kr/m²), hög avgift och räntekostnader som tar ungefär en tredjedel av intäkterna. Sparandet på 292 kr/m² och ett positivt kassaflöde väger upp en del av detta.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2017
Lägenheter
152
Boyta
9 146 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 292 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m² och upp från 65 kr/m² året innan. Kassaflödet från löpande verksamhet före rörelsekapital är positivt, 2,4 mkr.

  • Lägre ränta och extra amortering

    Ett lån på 41,5 mkr omplacerades till 2,49 % från 3,06 %, i samband med en extraamortering på 1 mkr. Räntekänsligheten har sjunkit från 23 till 12 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 300 kr/m²
Årsavgift per m²
1 113 kr/m²
Sparande per m²
292 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr