Lusa

HSB BRF Diktaren

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769628-8088

HSB BRF Diktaren är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2014 och har 120 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

33av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuldsättning och hög räntekänslighet. Lån på 76,6 miljoner kronor ska omsättas under 2025, och räntan på ett av dem är idag bara 0,79 %. Sparandet är litet och soliditeten hög, men kassaflödet är positivt och huset är nytt.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2018
Lägenheter
120
Boyta
7 512 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
61 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,99 miljoner kronor och likvida medel uppgick till 6,9 miljoner kronor vid årets slut.

  • Nyproducerat hus med lågt underhållsbehov

    Fastigheten byggdes 2018 och inga större underhållsåtgärder planeras de närmaste fem åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 208 kr/m²
Årsavgift per m²
677 kr/m²
Sparande per m²
119 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
24 %
Energikostnad per m²
202 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
64 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr