Lusa

HSB BRF Björkalund 1 Norrköping

Vrinnevi, NorrköpingOrg.nummer 769635-1423

HSB BRF Björkalund 1 Norrköping är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 2017 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar nästan 30 % av intäkterna i räntor, men kassaflödet är positivt och sparandet över rikssnittet. Fastigheten är nybyggd 2021, vilket håller underhållsbehovet nere på kort sikt. Räntorna på en stor del av lånen sätts om 2026 och kan pressa ekonomin.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2017
Lägenheter
44
Boyta
3 218 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 227 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m². Det ger föreningen ett visst utrymme för framtida underhåll.

  • Positivt kassaflöde och bra kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 840 tkr och likvida medel ökade med 391 tkr till knappt 2,0 mkr. Kassan täcker de kortfristiga skulderna med god marginal.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 087 kr/m²
Årsavgift per m²
950 kr/m²
Sparande per m²
227 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 306 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr