Lusa

HSB BRF Bergshamra

Bergshamra, SolnaOrg.nummer 715200-0126

HSB BRF Bergshamra är en bostadsrättsförening i Bergshamra, Solna. Föreningen bildades 1952 och har 395 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har ett bra sparande på 224 kr/m² och positivt kassaflöde, men hög avgift, skuld över snittet och räntekostnader som tar drygt 25 % av intäkterna. Dessutom finns ett stort underhållsbehov med fukt, radon och garage, där finansieringen inte är tydlig.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1952
Lägenheter
395
Boyta
25 956 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
185 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 224 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 5,95 miljoner kronor före förändringar i rörelsekapital.

  • Räntekänsligheten under snittet

    Räntekänsligheten är 8 % mot rikssnittet på 10,3 %. Det ger visst utrymme om räntorna stiger.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 480 kr/m²
Årsavgift per m²
974 kr/m²
Sparande per m²
224 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
234 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr