HSB BRF Bävern
YstadOrg.nummer 748000-0806
HSB BRF Bävern är en bostadsrättsförening i Ystad. Föreningen bildades 1942 och har 20 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
40av 100
Svag
Föreningen har måttlig skuldsättning och positivt kassaflöde, men mycket höga avgifter, låg soliditet och nästan ingen avsättning till underhåll. Banken vill inte låna ut mer, samtidigt som flera underhållsprojekt är planerade till 2026 till 2030.
Fastigheten
- Byggår
- 1942
- BRF bildad
- 1942
- Lägenheter
- 20
- Boyta
- 894 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 8 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Positivt kassaflöde och större kassa
Kassaflödet från den löpande verksamheten var 157 tkr och kassan ökade från 203 tkr till 595 tkr. Sparandet på 146 kr/m² är något över rikssnittet.
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 7 %, under rikssnittet på 10,3 %. Skulden per m² har varit stabil sedan 2021.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 7 590 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 249 kr/m²
- Sparande per m²
- 146 kr/m²
- Soliditet
- 18 %
- Räntekänslighet
- 7 %
- Energikostnad per m²
- 235 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 96 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr