Lusa

HSB BRF Älvan

Svälthagen, FinspångOrg.nummer 725000-0176

HSB BRF Älvan är en bostadsrättsförening i Finspång. Föreningen bildades 1944 och har 19 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Föreningen har mycket låga lån och låg räntekänslighet, men nästan inget sparande och ett negativt kassaflöde. Avgiften och energikostnaden är höga, och underhållsavsättningen är liten jämfört med det egna investeringsbehovet. Föreningen är liten, med 18 lägenheter, så enskilda kostnader får stort genomslag.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1944
Lägenheter
19
Boyta
876 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
16 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 170 kr/m², under en tredjedel av rikssnittet, och minskar varje år. Det ger föreningen stort utrymme att låna till framtida underhåll.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2 %, så en ränteökning på en procentenhet påverkar avgifterna mycket lite. Genomsnittsräntan är 3,61 % och inga swap-avtal finns.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 170 kr/m²
Årsavgift per m²
1 030 kr/m²
Sparande per m²
4 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
344 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Finspång

Visa alla 45 föreningar i Finspång

Fullständig rapport

49 kr