Lusa

HSB BRF 95 Vinkelhaken

Sala backe, UppsalaOrg.nummer 716401-3315

HSB BRF 95 Vinkelhaken är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1984 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Skuldsättningen är något under rikssnittet och lånen amorteras, men sparandet är lågt och räntekostnaderna tar ungefär 28 % av intäkterna. Ekonomin hålls uppe av kraftiga avgiftshöjningar, och nästan 22 miljoner kr i lån ska omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
2003
BRF bildad
2000
Lägenheter
60
Boyta
4 860 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
45 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 894 kr/m², något under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen gjorde en extra amortering på drygt 1 miljon kr under 2024.

  • Positivt kassaflöde och vänt sparande

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 400 tkr, och sparandet gick från -72 till 43 kr/m². Räntekänsligheten har sjunkit från 10 % till 8 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 894 kr/m²
Årsavgift per m²
818 kr/m²
Sparande per m²
43 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
249 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr