Lusa

HSB BRF 53 Gräslöken

Årsta, UppsalaOrg.nummer 717600-7644

HSB BRF 53 Gräslöken är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1968 och har 832 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

40av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning per kvadratmeter och ett sparande över rikssnittet, men soliditeten är mycket låg på 10 % och avgifterna är höga. Underskott, låg avsättning till underhåll och stora kommande projekt gör att marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1968
Lägenheter
832
Boyta
58 602 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
833 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 229 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och det har ökat från 149 kr/m² 2023.

  • Omfattande renoveringar är genomförda

    Stamrenovering, fönsterbyte med treglas, nya lägenhetsdörrar, solceller på 56 tak och ny ventilation är klara. Cirka 80 miljoner kronor av satsningarna har finansierats av EU-bidrag.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 867 kr/m²
Årsavgift per m²
946 kr/m²
Sparande per m²
229 kr/m²
Soliditet
10 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
284 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr