Lusa

BRF Waernsgatan 1-5

Redbergslid, GöteborgOrg.nummer 769605-6584

BRF Waernsgatan 1-5 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2000 och har 32 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och drygt 4,2 miljoner kronor i kassan. Svagheterna är att alla lån löper ut i december 2025 och att avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
1979
BRF bildad
2000
Lägenheter
32
Boyta
2 847 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 946 kr/m² totalyta och 3 175 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021.

  • Hög soliditet och stor kassa

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet, och föreningen har 4,26 miljoner kronor i kassa och bank, vilket är mer än hälften av lånens storlek.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 946 kr/m²
Årsavgift per m²
509 kr/m²
Sparande per m²
219 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
6,2 %
Energikostnad per m²
175 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
87,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr