Lusa

BRF Vyn Bergdalen

Bergdalen, BoråsOrg.nummer 769636-8401

BRF Vyn Bergdalen är en bostadsrättsförening i Borås. Föreningen bildades 2018 och har 43 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning per m² bostadsrättsyta och räntekostnader som tar ungefär 40 % av intäkterna. Sparandet är positivt men lågt, och underhållsplan saknas. Avgiften är i nivå med snittet, men har höjts kraftigt och höjs igen 2025.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2019
Lägenheter
43
Boyta
3 085 m²
Förvaltare
FR Fastighetsservice
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 169 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

  • Avgift nära snittet

    Årsavgiften på 758 kr/m² ligger strax under rikssnittet på 784 kr/m² och väl under varningsnivån på 900 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 601 kr/m²
Årsavgift per m²
758 kr/m²
Sparande per m²
93 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
169 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Borås

Visa alla 259 föreningar i Borås

Fullständig rapport

49 kr