Lusa

BRF von Löwen

Trossö, KarlskronaOrg.nummer 735000-0852

BRF von Löwen är en bostadsrättsförening i Karlskrona. Föreningen bildades 1962 och har 47 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Skuldsättning, räntekänslighet och avgift ligger under rikssnittet, och föreningen har 3,7 mnkr i kassan. Under 2024 gjordes dock stora arbeten som finansierades med nya lån, och soliditeten föll till 19 %. Budgeten för 2025 visar underskott trots 10 % avgiftshöjning.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1962
Lägenheter
47
Boyta
3 247 m²
Förvaltare
PH Konsult & Förvaltning
Parkering
31 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 399 kr/m² bostadsrättsyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 5,31 %, mot snittet 10,3 %.

  • Stora underhållsarbeten är gjorda

    2024 lades yttertaket om och fasaden lagades, putsades och målades. Dessutom installerades solceller och individuell elmätning. Fönster, badrum och stammar är sedan tidigare åtgärdade.

Nyckeltal7

Skuld per m² (total yta)
2 711 kr/m²
Årsavgift per m²
575 kr/m²
Sparande per m²
149 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
5,3 %
Energikostnad per m²
195,4 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Trossö

Visa alla 113 föreningar i Karlskrona

Fullständig rapport

49 kr