Lusa

BRF Vistaberg 4

Glömsta, HuddingeOrg.nummer 769625-4130

BRF Vistaberg 4 är en bostadsrättsförening i Huddinge. Föreningen bildades 2012 och har 4 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

34av 100

Kritisk

Föreningen har höga räntekostnader, negativt sparande och minimal kassa. Alla lån på 5,25 miljoner kronor ska omsättas under 2026, och ytterligare höjda räntor slår direkt mot avgifterna. Soliditeten är rimlig, men det finns knappt några buffertar för fasadmålning och andra kommande utgifter.

Fastigheten

Byggår
2012
BRF bildad
2012
Lägenheter
4
Boyta
485 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Soliditet över varningsnivån

    Soliditeten är 64,3 % och har varit stabil sedan 2021, långt över varningsnivån på 30 %.

  • Skulden minskar långsamt

    Skuldsättningen har gått från 3 994 till 3 886 kr/kvm sedan 2022, och sparandet har förbättrats från -28 till -7 kr/kvm senaste året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 886 kr/m²
Årsavgift per m²
199 kr/m²
Sparande per m²
−7 kr/m²
Soliditet
64,3 %
Räntekänslighet
20 %
Energikostnad per m²
25 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr