BRF Sågbäcken
Sjödalen, HuddingeOrg.nummer 769622-2640
BRF Sågbäcken är en bostadsrättsförening i Huddinge. Föreningen bildades 2010 och har 171 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har en acceptabel soliditet men brottas med snabbt stigande kostnader, kraftigt ökade räntekostnader och ett sparande som rasat till nästan noll. Avgifterna har höjts markant de senaste åren och ytterligare en höjning på 21 procent genomfördes i januari 2025, vilket indikerar att ekonomin länge underskattat kostnadsutvecklingen.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2016
- BRF bildad2010
- Lägenheter171
- Boyta7 437 m²
- FörvaltareNabo
Nyckeltal
Skuld per m² (totalyta)
12 239 kr/m²
Årsavgift per m²
853 kr/m²
Sparande per m²
44 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
15,6 %
Energikostnad per m²
296 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
79 %
Positiva signaler
Stabil soliditet
Soliditeten har legat konstant kring 71 procent under fyra år, klart över rikssnittet på 70 procent och långt över varningsnivån på 30 procent.
Skulden minskar år för år
Skulden per kvm bostadsrättsyta har sjunkit från 13 886 kr 2021 till 13 293 kr 2024 tack vare löpande amorteringar.
Röda flaggor
Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 21 procent i januari 2025 — en av de kraftigaste höjningarna som syns i materialet. Den fullständiga analysen visar hur lånestrukturen med tre lån hos Swedbank ser ut framöver och vad räntebindningarna innebär för din månadsavgift.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Sjödalen
- BRF Stångkorven
Arrendatorsvägen 5, Sjödalen
- HSB BRF Paragrafen 7
Arrendatorsvägen 2A, Sjödalen
- BRF Huddinge Runan
Runvägen 1, Sjödalen
- BRF Brynjan
Runvägen, Sjödalen
- HSB BRF Safiren
Gamlegårdsvägen 12, Sjödalen
- BRF Gräddhyllan
Domarvägen 2, Sjödalen