Lusa

BRF Vista Gård nr 2

Flemingsberg, HuddingeOrg.nummer 716422-0233

BRF Vista Gård nr 2 är en bostadsrättsförening i Huddinge. Föreningen bildades 1992 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Den löpande driften ger ett bra sparande, men föreningen har finansierat ett renoveringsprojekt på cirka 7 miljoner kronor med nya lån och eget kapital är nu negativt. Kassan är liten och hela lånestocken på 30,4 miljoner kronor ska villkorsändras under 2025, vilket kan höja räntekostnaden kraftigt.

Fastigheten

Byggår
1996
BRF bildad
1992
Lägenheter
33
Boyta
3 537 m²
Förvaltare
H.A. Redovisning & Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 380 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 223 kr/m² året innan.

  • Omfattande underhåll genomfört

    Fasader, balkonger, tak och värmepump åtgärdades 2024, och föreningen har en underhållsplan som uppdaterades 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 594,9 kr/m²
Årsavgift per m²
769,8 kr/m²
Sparande per m²
379,7 kr/m²
Soliditet
−0,8 %
Räntekänslighet
11,2 %
Energikostnad per m²
58,8 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr