Lusa

BRF Viggen 4

MotalaOrg.nummer 724000-1151

BRF Viggen 4 är en bostadsrättsförening i Motala. Föreningen bildades 1950 och har 114 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

53av 100

Svag

Skuldsättningen och räntekänsligheten är mycket låga och avgiften är under rikssnittet. Samtidigt saknas underhållsplan, eget kapital är i praktiken noll och en relining på cirka 1,2 miljoner kr återstår utan tydlig finansiering. Byggnaderna är från 1953, så underhållsbehovet är sannolikt stort.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
1950
Lägenheter
114
Boyta
5 818 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 408 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger utrymme att låna vid större underhåll.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,43 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Högre räntor slår därför lite mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 408 kr/m²
Årsavgift per m²
748 kr/m²
Sparande per m²
148 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
2,4 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
83,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Motala

Visa alla 66 föreningar i Motala

Fullständig rapport

49 kr