Lusa

BRF Verdandi 2

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716418-8158

BRF Verdandi 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1984 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög soliditet och 4,4 mkr i kassan. Svagheten är att ekonomin vilar på lokalhyror, medan årsavgifterna är låga och kostnaderna stiger. Årets resultat blev negativt, men kassaflödet är fortsatt positivt.

Fastigheten

Byggår
1925
BRF bildad
1984
Lägenheter
36
Boyta
4 272 m²
Förvaltare
Allabrf
Parkering
21 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 013 kr/m² totalyta och 3 909 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m².

  • Hög soliditet och god kassa

    Soliditeten är 79 %, över rikssnittet på 70 %. Föreningen har 4,4 mkr i kassa och bank och ett positivt kassaflöde på 490 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
3 013 kr/m²
Årsavgift per m²
278 kr/m²
Sparande per m²
191 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
197 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
28 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr