Lusa

BRF Venusbacken

Stenkulla, NyköpingOrg.nummer 719000-1227

BRF Venusbacken är en bostadsrättsförening i Nyköping. Föreningen bildades 1959 och har 72 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Skulden är mycket liten och räntekänsligheten låg, vilket ger en trygg grund. Svagheterna är en saknad aktuell underhållsplan, låg avsättning till underhåll och ett sparande som har sjunkit. Föreningen har ändå gott om pengar på avräkningskontot.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1959
Lägenheter
72
Boyta
4 288 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
65 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 395 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år sedan 2021, från 3 060 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    En ränteökning på en procentenhet motsvarar en avgiftshöjning på cirka 3 procent, mot rikssnittet på 10,3 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 395 kr/m²
Årsavgift per m²
727 kr/m²
Sparande per m²
112 kr/m²
Soliditet
40 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
269 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nyköping

Visa alla 250 föreningar i Nyköping

Fullständig rapport

49 kr