Lusa

BRF Nadir Vega

Kvarntorp, Handen, HaningeOrg.nummer 769639-9422

BRF Nadir Vega är en bostadsrättsförening i Handen, Haninge. Föreningen bildades 2021 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar nästan 40 % av intäkterna i räntor, samtidigt som kassan är liten och underhållsfonden nästan tom. Soliditeten är hög och sparandet har blivit positivt, men marginalerna är små och två tredjedelar av lånen ska omförhandlas under 2025.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2021
Lägenheter
42
Boyta
2 357 m²
Förvaltare
A.R.C Fastighetspartner

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80,9 %, klart över rikssnittet på 70 %, eftersom insatserna finansierar en stor del av fastigheten.

  • Sparandet har blivit positivt

    Sparandet har ökat från -4,0 kr/m² 2023 till 114,6 kr/m² 2024, delvis tack vare en avgiftshöjning och lägre kostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 283 kr/m²
Årsavgift per m²
877,5 kr/m²
Sparande per m²
114,6 kr/m²
Soliditet
80,9 %
Räntekänslighet
11,4 %
Energikostnad per m²
182 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 193 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr