Lusa

BRF Vemdalen Smart Lodge Living

Skoghall, HärjedalenOrg.nummer 769638-5561

BRF Vemdalen Smart Lodge Living är en bostadsrättsförening i Skoghall, Härjedalen. Föreningen bildades 2020 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

59av 100

Svag

Föreningen har låg skuld och mycket hög soliditet, men de löpande intäkterna räcker inte till. Kassaflödet från verksamheten var negativt, avsättningen till underhåll är låg och en rättslig process pågår mot exploatören. Kapitaltillskottet från medlemmarna höll kassan flytande under året.

Fastigheten

Byggår
2022
Lägenheter
23
Boyta
1 250 m²
Förvaltare
Hellström & Hjelm Revision

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 457 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har varit i stort sett oförändrad de senaste tre åren.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 89,1 %, långt över rikssnittet på 70 %. Föreningen är nästan helt finansierad med eget kapital.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 457 kr/m²
Årsavgift per m²
630 kr/m²
Sparande per m²
172 kr/m²
Soliditet
89,1 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
121 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Härjedalen

Visa alla 130 föreningar i Härjedalen

Fullständig rapport

49 kr