Lusa

BRF Vebe nr 10

Kviberg, GöteborgOrg.nummer 757202-3864

BRF Vebe nr 10 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1953 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har genomfört ett stambyte och tagit lån på 15,8 miljoner kronor för det. Skulden är nu över 11 000 kr/m² och avgiften har höjts kraftigt. Kassan är god, men soliditeten är negativ och underhållsplan saknas fortfarande.

Fastigheten

Byggår
1948
BRF bildad
1953
Lägenheter
28
Boyta
1 439 m²
Förvaltare
PHM Redovisning (SBC från 2025)
Parkering
18 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stambytet är genomfört och finansierat

    Stambytet för 9,2 miljoner kronor är klart, och föreningen har 7,8 miljoner kronor i kassan vid årets slut. Det tar bort en stor framtida investering.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 218 kr/m², något under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 011 kr/m²
Årsavgift per m²
1 133 kr/m²
Sparande per m²
156 kr/m²
Soliditet
−68 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
218 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr