Lusa

BRF Vattuormen 42

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716460-1788

BRF Vattuormen 42 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1988 och har 42 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skulden är låg och soliditeten god, men kassan har krympt kraftigt till 196 tkr efter en dyr relining. Föreningen saknar underhållsfond och har tagit nytt lån för att täcka underskottet. Marginalerna för oväntade kostnader är små i en byggnad från 1928.

Fastigheten

Byggår
1928
BRF bildad
1988
Lägenheter
42
Boyta
2 572 m²
Förvaltare
Bokhållaren

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 542 kr/m² totalyta och 5 003 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,8 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 17 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 541,8 kr/m²
Årsavgift per m²
732,9 kr/m²
Sparande per m²
127,3 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
6,8 %
Energikostnad per m²
235,7 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Kungsholmen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr