Lusa

BRF Västra Lilleland

Kvisljungeby, Västra Låssby, GöteborgOrg.nummer 769602-6215

BRF Västra Lilleland är en bostadsrättsförening i Västra Låssby, Göteborg. Föreningen bildades 1997 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Skuldsättningen är något under rikssnittet, sparandet är gott och föreningen amorterar 400 000 kr per år med positivt kassaflöde. Svagheterna är låg soliditet, en ansamlad förlust och en stor lånedel som snart får ny ränta. Det negativa resultatet beror huvudsakligen på ändrade avskrivningsregler (K3) och inte på sämre kassaflöde.

Fastigheten

Byggår
1999
BRF bildad
1997
Lägenheter
34
Boyta
3 600 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 614 kr/m² jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m² och har sjunkit varje år sedan 2022. Föreningen amorterar 400 000 kr per år.

  • Gott sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 209 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är 493 000 kr efter räntor, och likvida medel är 2,3 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 614 kr/m²
Årsavgift per m²
599 kr/m²
Sparande per m²
209 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
36 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
98,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr