Lusa

BRF Vasastaden

Vasastaden, LinköpingOrg.nummer 769629-1488

BRF Vasastaden är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 2014 och har 50 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har höga lån per kvadratmeter och en räntekänslighet på gränsen till förhöjd, men även ett sparande klart över snittet och positivt kassaflöde. Ett lån på 16,7 miljoner till 0,80 % ska omsättas, så räntekostnaderna kommer sannolikt att stiga. Avgifterna har höjts kraftigt och höjs igen 2025.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2017
Lägenheter
50
Boyta
3 901 m²
Förvaltare
FRUBO
Parkering
37 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 213 kr/m², jämfört med 129 kr/m² året innan och rikssnittet på 124 kr/m².

  • Positivt kassaflöde och amortering

    Den löpande verksamheten gav 1,05 miljoner kronor i kassaflöde. Föreningen amorterade 610 tkr och kassan ökade till 926 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 197 kr/m²
Årsavgift per m²
825 kr/m²
Sparande per m²
213 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
174 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr