Lusa

BRF Varpen

Segeltorp, HuddingeOrg.nummer 769612-9845

BRF Varpen är en bostadsrättsförening i Segeltorp, Huddinge. Föreningen bildades 2005 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, svag räntetålighet och låg avsättning till underhåll i ett mycket gammalt hus. Stora avgiftshöjningar förbättrar läget men föreningen har fortfarande underskott och liten kassa.

Fastigheten

Byggår
1900
BRF bildad
2005
Lägenheter
36
Boyta
2 202 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 80 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m².

  • Föreningen amorterar

    Skulden minskar med 316 tkr per år och skuld per m² har sjunkit från 11 108 till 10 645 kr/m² sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 645 kr/m²
Årsavgift per m²
854 kr/m²
Sparande per m²
112 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
12,5 %
Energikostnad per m²
80 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr