Lusa

BRF Vapensmeden 5

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716418-7390

BRF Vapensmeden 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1984 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög soliditet och en avgift under rikssnittet. Svagheterna är ett lågt sparande, en låg avsättning till underhåll och ett stort takbehov under 2025 som kräver nya lån.

Fastigheten

Byggår
1926
BRF bildad
1984
Lägenheter
41
Boyta
2 241 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånet är 900 000 kr, vilket är 377 kr/m² totalyta jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m². Det ger föreningen stort utrymme att finansiera takbytet med lån.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 % mot rikssnittet 70 %. Räntekänsligheten är bara 0,61 %, så ränteförändringar påverkar knappt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
377 kr/m²
Årsavgift per m²
658 kr/m²
Sparande per m²
117 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
0,6 %
Energikostnad per m²
254 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
82,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr