Lusa

BRF Valvet

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769604-1701

BRF Valvet är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 47 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

40av 100

Svag

Föreningen har en bra soliditet och en nyligen avslutad stamrenovering. Samtidigt har lånen mer än fördubblats, kassan är nästan tom och räntekänsligheten är hög. Ekonomin är beroende av stora avgiftshöjningar och stabila lokalhyror.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
1999
Lägenheter
47
Boyta
4 023 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Soliditet i nivå med rikssnittet

    Soliditeten är 70 %, vilket motsvarar rikssnittet och ligger långt över varningsnivån på 30 %.

  • Stora renoveringar är klara

    Stammar, hissar, fönster, ventilation och trapphus är renoverade 2015 till 2025. Underhållsplanen uppdaterades 2025 och sträcker sig till 2040.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 038 kr/m²
Årsavgift per m²
606 kr/m²
Sparande per m²
143 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
17,7 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
47,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr