Lusa

BRF Drakhemmet

Ulvsunda, StockholmOrg.nummer 769604-3798

BRF Drakhemmet är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och ett sparande som är dubbelt så högt som snittet. Det negativa resultatet beror på högre avskrivningar och inte på att kassan tunnas ut. Svagheterna är beroendet av lokalhyror, en energikostnad nära varningsnivån och en pågående vattenskada.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1999
Lägenheter
42
Boyta
2 146 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 867 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 100 000 kr per år.

  • Starkt sparande och hög soliditet

    Sparandet är 254 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och soliditeten är 82 procent. Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt och likvida medel ökade med 181 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 867 kr/m²
Årsavgift per m²
685 kr/m²
Sparande per m²
254 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
4,8 %
Energikostnad per m²
299 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
58,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr