Lusa

BRF Vallgården

HässleholmOrg.nummer 737000-0338

BRF Vallgården är en bostadsrättsförening i Hässleholm. Föreningen bildades 1955 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Skuldsättningen och räntekänsligheten är låga, men sparandet är litet i förhållande till en fastighet från 1955. Föreningen har samtidigt fönsterbyte och ledningsbyte framför sig, och kassan krympte med nästan hälften under året. Avgiften höjs 10 % under 2026, vilket stärker bilden något.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
1955
Lägenheter
25
Boyta
1 606 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 403 kr/m² totalyta, cirka 38 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 4 824 kr/m² 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, så föreningen tål ränteförändringar bättre än de flesta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 403 kr/m²
Årsavgift per m²
839 kr/m²
Sparande per m²
131 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
215 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Hässleholm

Visa alla 69 föreningar i Hässleholm

Fullständig rapport

49 kr