Lusa

BRF Valla

SollentunaOrg.nummer 769640-8439

BRF Valla är en bostadsrättsförening i Sollentuna. Föreningen bildades 2022 och har 92 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad och har ännu ingen egen drift, så årsredovisningen saknar resultat och de flesta nyckeltal. Skuldsättningen blir cirka 13 500 kr/m², vilket är hög, och räntekänsligheten är förhöjd. Soliditeten är något över snittet och en räntegaranti dämpar risken de första åren.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2022
Lägenheter
92
Boyta
6 885 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
51 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Soliditet över rikssnittet

    Soliditeten är 74,46 %, något över rikssnittet på 70 %, och alla 92 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

  • Räntegaranti från byggherren

    Ikano Bostadsutveckling garanterar 3,20 % ränta under varje låns bindningstid på 1 till 4 år, vilket ger förutsägbara räntekostnader de första åren.

Nyckeltal4

Skuld per m²
13 500 kr/m²
Årsavgift per m²
755 kr/m²
Soliditet
74,5 %
Räntekänslighet
17,9 %

Kunde inte läsas ut: Sparande per m², Energikostnad per m² och Årsavgifternas andel av intäkterna. Föreningen verkar inte redovisa dem i årsredovisningen. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr