Lusa

BRF Umgås

Liljeholmen, StockholmOrg.nummer 769634-2497

BRF Umgås är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2017 och har 78 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

35av 100

Kritisk

Skulden är hög, sparandet är negativt och kassan är nästan tom. Soliditeten är hög och räntekostnaderna har sjunkit kraftigt, men föreningen har inga marginaler för oväntade kostnader eller högre räntor.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2017
Lägenheter
78
Boyta
4 553 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
34 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Lägre räntekostnader

    Snitträntan har sjunkit från cirka 3,60 % till 2,95 % och räntekostnaderna från 2,92 Mkr till 1,57 Mkr på ett år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 183 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet på 230 kr/m². Den har dock ökat från 144 kr/m² sedan 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 103 kr/m²
Årsavgift per m²
1 028 kr/m²
Sparande per m²
−376 kr/m²
Soliditet
82,6 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
183 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
85,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr