Lusa

BRF Två kryddor

Munksundet, EnköpingOrg.nummer 769631-4405

BRF Två kryddor är en bostadsrättsförening i Enköping. Föreningen bildades 2016 och har 11 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen går med förlust för andra året i rad och räntekostnaderna tär hårt på ekonomin. Skuldsättningen ligger över rikssnittet och hela låneportföljen ska villkorsändras under 2025, vilket skapar osäkerhet kring framtida räntekostnader.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
2016
Lägenheter
11
Boyta
848 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Underhållsfonden växer stadigt

    Fonden för yttre underhåll uppgår till 1 028 447 kr och har ökat varje år, vilket ger en buffert för planerade åtgärder.

  • Genomförda underhållsåtgärder dokumenteras löpande

    Föreningen har en aktiv underhållshistorik med stambyte, ventilationskontroll, fasadreparationer och byte av belysning till LED, vilket tyder på ett löpande underhållsarbete.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 217 kr/m²
Årsavgift per m²
984 kr/m²
Sparande per m²
26 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
11,1 %
Energikostnad per m²
290 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Enköping

Visa alla 147 föreningar i Enköping

Fullständig rapport

49 kr