Lusa

BRF Tulohuset

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769609-7026

BRF Tulohuset är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2003 och har 46 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten god, men sparandet är negativt och räntekostnaderna tar nästan 30 % av intäkterna. Ekonomin vilar tungt på lokalhyrorna, och avsättningen till underhåll är mycket låg för en fastighet från 1926.

Fastigheten

Byggår
1926
BRF bildad
2003
Lägenheter
46
Boyta
4 212 m²

Röda flaggor2

Läs mer om räntekänslighet
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om räntekänslighet

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvadratmeter totalyta har sjunkit från 10 839 kr 2021 till 7 789 kr 2024. Under 2024 amorterades 3,3 mnkr, varav 3 mnkr extra.

  • Stärkt soliditet

    Soliditeten steg från 47 % till 63 % 2024, när slutavräkningen för de nybyggda lägenheterna tillfördes eget kapital.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 789 kr/m²
Årsavgift per m²
561 kr/m²
Sparande per m²
−15 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
17,3 %
Energikostnad per m²
235 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
39,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr