Lusa

BRF Trollholmen

Ludvigsborg, VästervikOrg.nummer 733600-0141

BRF Trollholmen är en bostadsrättsförening i Västervik. Föreningen bildades 1948 och har 54 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Skulden är lägre än rikssnittet och sparandet över snittet, men soliditeten är låg och avgiften hög. Energikostnaderna och räntekostnaderna har stigit, och avsättningen till underhåll är liten för hus från 1950.

Fastigheten

Byggår
1950
Lägenheter
54
Boyta
2 844 m²
Förvaltare
Ludvig & Co
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 668 kr per m² bostadsrättsyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har minskat varje år, från 6 202 kr/m² 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaden är 18 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 505 kr/m²
Årsavgift per m²
947 kr/m²
Sparande per m²
177 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
330 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Ludvigsborg

Visa alla 79 föreningar i Västervik

Fullständig rapport

49 kr