Lusa

BRF Trollberget

Bergsgård, HalmstadOrg.nummer 769624-4255

BRF Trollberget är en bostadsrättsförening i Halmstad. Föreningen bildades 2012 och har 57 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

73av 100

Stabil

Föreningen har normal skuldsättning, hög soliditet och ett starkt sparande. Svagheterna är hög räntekostnad i förhållande till intäkterna och en mycket låg avsättning till underhåll.

Fastigheten

Byggår
2014
Lägenheter
57
Boyta
4 372 m²
Förvaltare
PART Fastighetsförvaltning
Parkering
70 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 314 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 187 kr/m² 2022. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,2 miljoner kronor.

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per m² har minskat från 8 304 kr 2020 till 7 164 kr 2024. Föreningen gjorde dessutom en extra amortering på 500 000 kr 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 164 kr/m²
Årsavgift per m²
804 kr/m²
Sparande per m²
314 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
135 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Halmstad

Visa alla 193 föreningar i Halmstad

Fullständig rapport

49 kr