Lusa

BRF Trädgårdsmästaren 11

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769604-7583

BRF Trädgårdsmästaren 11 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

49av 100

Svag

Skulden är låg och soliditeten hög, men sparandet är negativt och underhållsfonden nästan tom. Föreningen går med underskott varje år och står inför ett rörbyte och en murupprustning utan tydlig finansiering.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
1999
Lägenheter
22
Boyta
1 112 m²
Förvaltare
Conzignus Hem och Fastighet

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 033 kr/m², vilket är klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 1,15 mkr under 2024 och skulden per kvm har minskat från 5 068 kr.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %. Den har varit stabil kring 75 till 78 % de senaste fyra åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 033 kr/m²
Årsavgift per m²
752 kr/m²
Sparande per m²
−216 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
254 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
88,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr