Lusa

BRF Trädgården 2

Fjärdingen, UppsalaOrg.nummer 716422-3450

BRF Trädgården 2 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1988 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och avgiften mycket låg, men sparandet är negativt och kassaflödet från driften är minus. Föreningen har lånat 9,5 mkr för att bygga om den outhyrda biografen till idrottshall, och framtida ekonomi hänger på hyran från skolan från kvartal 3 2026.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
1988
Lägenheter
24
Boyta
2 170 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 256 kr/m² totalyta och 4 360 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 165 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 256 kr/m²
Årsavgift per m²
343 kr/m²
Sparande per m²
−74 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
12,7 %
Energikostnad per m²
165 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr